グラン・コート西京極II

  • 京都府京都市右京区西京極徳大寺団子田町

  • / 西京極駅 徒歩8分

  • 2010年築 / 7階建 / 66戸 / RC造

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価格偏差値

58.8
割安

推定相場価格より8.1%割安

販価
3,480万円
52.2万円/㎡
相場
3,787万円
56.8万円/㎡
2,735
3,436
4,138
4,839
AI査定結果
推定相場価格
3,787万円
56.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,436万円〜4,138万円
51.6万円/㎡〜62.1万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.3%
 
最終更新日: 2025年6月8日
グラン・コート西京極II
3,480万円(52.2万円/㎡)/ 5階 / 66.65㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は50.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(52.2万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/053,480万円52.2万円5階 66.65㎡ 3LDK南西
2025/05/173,600万円54.0万円5階 66.65㎡ 3LDK-
2025/01/283,800万円57.0万円5階 66.65㎡ 3LDK
2024/12/232,980万円50.8万円4階 58.67㎡ 2LDK
2024/11/193,100万円47.2万円2階 65.74㎡ 2LDK西
2024/11/083,180万円54.2万円4階 58.67㎡ 2LDK
2024/10/133,150万円47.9万円2階 65.74㎡ 2LDK西
2024/08/062,680万円45.7万円4階 58.67㎡ 2LDK
2022/10/293,800万円49.3万円6階 77.14㎡ 3LDK南西

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/05グラン・コート西京極II
京都市右京区西京極徳大寺団子田町
西京極駅8分 3,480万円52.2万円66.653LDK5階 / 7階建 201066RC
2025/05/15エスリード西京極
京都市右京区西京極佃田町
西京極駅12分 4,090万円63.3万円64.633LDK9階 / 11階建 200740RC
2025/01/27ル・パルトネール西京極
京都市右京区西京極東大丸町
西京極駅5分 4,180万円65.8万円63.562LDK7階 / 7階建 201440RC
2025/05/22グラン・シティオ西京極
京都市右京区西京極大門町
西京極駅14分 3,880万円51.2万円75.823LDK3階 / 10階建 200668RC
2024/08/31ライオンズマンション京都雅館
京都市右京区西京極東大丸町
西京極駅8分 3,980万円56.3万円70.683LDK3階 / 10階建 200627RC
2024/07/18エスリード西京極第2
京都市右京区西院六反田町
西京極駅7分 3,980万円59.6万円66.833LDK7階 / 10階建 200762RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/05グラン・コート西京極II
京都市右京区西京極徳大寺団子田町
西京極駅8分 12.5万円0.19万円66.653LDK5階 / 7階建 201066RC
2024/07/21ネバーランド西京極
京都市右京区西京極河原町
西京極駅13分 12.8万円0.18万円70.073LDK3階 / 6階建 南西200572SRC
2024/04/20エスリード西京極
京都市右京区西京極佃田町
西京極駅12分 12.5万円0.18万円68.323LDK4階 / 11階建 200740RC
2025/03/13ライオンズマンション京都雅館
京都市右京区西京極東大丸町
西京極駅8分 16.5万円0.23万円70.683LDK3階 / 10階建 200627RC
2024/10/10エスリード西京極第2
京都市右京区西院六反田町
西京極駅7分 15.0万円0.22万円66.832LDK10階 / 10階建 200762RC
2025/01/19ライオンズマンション西京極フィオラ
京都市右京区西院六反田町
西京極駅9分 13.3万円0.21万円64.053LDK4階 / 11階建 200660RC
2025/05/14パデシオン京都五条
京都市右京区西院月双町
西京極駅10分 15.9万円0.23万円68.162SLDK2階 / 7階建 201472RC
2024/11/25アトレ西院エルステージ
京都市右京区西院月双町
西京極駅11分 18.0万円0.28万円64.93LDK3階 / 7階建 201175RC
2025/05/16ジオ西院天神川
京都市右京区西院西貝川町
西京極駅15分 15.0万円0.19万円80.713LDK7階 / 7階建 201281RC
2025/03/31ファインフラッツ京都西院
京都市右京区西院清水町
西院駅15分 16.0万円0.25万円65.273LDK2階 / 7階建 西201172RC
2023/08/29クレアシティ西院高辻通
京都市右京区西院安塚町
西京極駅14分 11.5万円0.18万円63.33LDK3階 / 7階建 200942RC
2024/09/30ファインフラッツ京都西院ザ・レジデンス
京都市右京区西院寿町
西院駅9分 16.9万円0.26万円663LDK3階 / 7階建 201389RC
2024/10/20はなみずきコート嵐山松尾II番館
京都市右京区梅津尻溝町
松尾大社駅5分 13.5万円0.18万円73.073LDK4階 / 7階建 201234RC
2023/10/09パラドール嵯峨嵐山
京都市右京区嵯峨天龍寺今堀町
嵯峨嵐山駅3分 14.3万円0.19万円74.592LDK2階 / 4階建 南東201426RC
2024/10/10パークホームズ嵯峨嵐山緑庵
京都市右京区嵯峨天龍寺中島町
嵯峨嵐山駅6分 13.8万円0.19万円73.223LDK2階 / 5階建 -200927RC
2025/03/04シンフォニー嵯峨嵐山
京都市右京区嵯峨天龍寺中島町
嵯峨嵐山駅5分 14.8万円0.19万円76.053LDK6階 / 7階建 200817RC
2024/03/25パラドール嵯峨嵐山レジデンス
京都市右京区嵯峨新宮町
嵯峨嵐山駅6分 15.0万円0.23万円64.883LDK2階 / 5階建 201534RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で6.6%下落、京都市右京区では3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(52.2万円)は京都市右京区の平均と比較して7%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積56.65㎡〜76.65㎡の平均販売価格
京都府
64.0万円/㎡
前年比-6.6%
京都市右京区
56.1万円/㎡
前年比-3.0%

マンション概要

マンション名グラン・コート西京極II
所在地京都府京都市右京区西京極徳大寺団子田町
交通西京極駅徒歩8分
築年月2010年
階数7階建
総戸数66戸
建物構造RC
土地権利所有権

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